Der Bauträgervertrag verbindet den Grundstückskauf und eine Bauverpflichtung: Der Käufer erwirbt Eigentum und erhält zugleich die Verpflichtung des Bauträgers zur Errichtung/ Fertigstellung. Ein zentrales Dokument ist die Baubeschreibung; sie legt fest, welche Leistungen geschuldet sind und ist Bestandteil des notariell beurkundeten Vertrags. In der Abwicklung sind außerdem Baufortschritt, Zahlungspläne, Sicherheiten, Gewährleistung, Abnahme und Fristen entscheidend. Saubere vertragliche Regelungen reduzieren das Risiko von Qualitäts- und Terminproblemen.

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​Benötigte Informationen/Unterlagen

• Projektunterlagen: Baubeschreibung, Pläne, Leistungsumfang, Ausstattungslisten, Energieangaben-

• Grundstück/Einheit: genaue Bezeichnung (WEG-Aufteilung, Stellplätze, Sondernutzungen).

• Zahlungsplan & Sicherheiten: Raten, Fälligkeiten, Bürgschaften/Absicherungen, gewünschte Übergabe.

• Beteiligte/Finanzierung: Käuferdaten, Finanzierung

• Baugenehmigung/Erklärung: soweit vorhanden